# Aurélio Motta

> Aurélio Motta é uma imobiliária atuante em Niterói - Rio de Janeiro, CRECI 37.898. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Aurélio Motta Negócios Imobiliários iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário, de maneira sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de uma imobiliária atuante no mercado, com histórico íntegro e de ótimas negociações. Respeita a ética profissional e tem como campo norteador a transparência na sua atuação no mercado imobiliário.



Tem como objetivo a busca pela excelência, sendo assim, oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Aurélio Motta Negócios Imobiários uma das mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Aurélio Motta Negócio Imobiliários

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 607

Centro - Niterói – CEP 24022-900

(21) 99992-8231 (21) 96551-7740

aureliomottaimóveis@gmail.com

## Contato

- CRECI: 37.898
- Telefone: (21) 96551-7740
- Telefone alternativo: (21) 96551-7740
- Email: aureliomottaimoveis@gmail.com
- Website: http://www.aureliomottaimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 207
- Complemento: 607
- Bairro: Centro
- Niterói - RJ
- CEP: 24022-900

## Serviços especiais

Aurélio Motta Negócios Imobiliários

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 207/607

Centro - Niterói / RJ

Creci: 37.898

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



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Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 207/607

Centro - Niterói

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aureliomo...

## Informações gerais

Aurélio Campos da Motta
Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 207 - Centro - Niterói / RJ
Creci: XX.XXXX
Telefone: (21) 99992-8231 / (21) 96551-7740
E-mail: aureliocmotta@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Centro - Niterói (8 imóveis)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=centro-535819)
- [Santa Rosa - Niterói (3 imóveis)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=niteroi&bairro=santa%20rosa-574856)
- [Badu - Niterói (3 imóveis)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=badu-541374)
- [Fonseca - Niterói (3 imóveis)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=fonseca-591146)
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- [Piratininga - Niterói (2 imóveis)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=piratininga-541284)
- [São Francisco - Niterói (2 imóveis)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=sao%20francisco-550670)
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- [Tijuca - Rio de Janeiro (1 imóveis)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=tijuca-540617)
- [Laranjeiras - Rio de Janeiro (1 imóveis)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=laranjeiras-633070)

## Condomínios

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- [Condominio Serramar - Maricá/RJ](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/condominio/condominio-serramar)
- [Condomínio Monan Grande - Niterói/RJ](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/condominio/condominio-monan-grande)
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## Buscas populares

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## Novidades

- [Sala Comercial no Centro, Niterói - R$ 2.500](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imovel/4094907/sala-comercial-locacao-niterasup3i-centro)
- [Apartamento no Centro, Niterói - R$ 220.000](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imovel/4094891/apartamento-venda-niterasup3i-centro)
- [Casa Alto Padrão no Camboinhas, Niterói - R$ 5.250.000](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imovel/4076189/casa-alto-padrao-venda-niterasup3i-camboinhas)
- [Apartamento Frente Mar no Boa Viagem, Niterói - R$ 2.800.000](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imovel/3993714/apartamento-frente-mar-venda-niterasup3i-boa-viagem)
- [Sala Comercial no Centro, Niterói - R$ 220.000](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imovel/3977442/sala-comercial-venda-niterasup3i-centro)
- [Apartamento no Ingá, Niterói - R$ 540.000](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imovel/3883791/apartamento-venda-niterasup3i-ingaiexcl)
- [Terreno Residencial no Centro, Maricá - R$ 149.000](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imovel/3857108/terreno-residencial-venda-maricaiexcl-centro)
- [Casa no Itaipu, Niterói - R$ 945.000](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imovel/3852153/casa-venda-niterasup3i-itaipu)
- [Casa no Camboinhas, Niterói - R$ 4.000.000](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imovel/3768078/casa-venda-niterasup3i-camboinhas)
- [Apartamento no Ingá, Niterói - R$ 1.700](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imovel/3719551/apartamento-locacao-niterasup3i-ingaiexcl)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 36


### Sala Comercial - 0120

- Referência: 0120
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: Sala Comercial para locação, Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Ed. Albert Sabin no Centro na cidade de Niterói / RJ, ponto de referência Banco Bradesco. Ótimo escritório com1 banheiro, 2 salas internas. Uma com linda vista para a Baia de Guanabara e a outra para o predio da Secretária de Fazenda . Área Total de 45 m². Valor 2.500,00, IPTU R$ 190,00, Valor do Condomínio R$ 490,00. Acabamentos: Piso frio.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061902223656.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061902035011.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061902044138.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061902061663.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061902085572.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061902095141.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061902111200.jpg)
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### Apartamento - 0111

- Referência: 0111
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto de empregada
  - Banheiro
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portão eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Centro. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala e quarto e banheiro de empregada Área Total de 70 m². Valor do Imóvel R$ 220.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 660,00. Cômodos: Quarto de empregada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portão eletrônico.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061834493179.jpg)
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### Casa Alto Padrão - 0102

- Referência: 0102
- Tipo: Casa Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Camboinhas
- Valor: R$ 5.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 850,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - 2 Pavimentos
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Ceramica
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Banheiro de empregada
  - Quarto de empregada
  - Suíte
  - Sala de tv
  - Área de Serviço
  - Copa
- Lazer:
  - Arvores Frutiferas
  - Jardim
  - Piscina
  - Sauna
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Filmadora
  - Portão eletrônico
- Valor por m²: R$ 8.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 8.000,00/
- Descrição: Imagine viver em uma residência de alto padrão em Camboinhas, Niterói, com 600 m² de área construída em terreno de 850 m², onde cada detalhe reflete sofisticação. São 7 dormitórios, incluindo 4 suítes climatizadas, 5 banheiros e 2 amplas salas com piso em porcelanato e cerâmica de altíssimo padrão. Com 4 vagas de garagem, portão eletrônico e sistema de filmadoras, a casa em dois pavimentos alia conforto e segurança para sua família. Prepare-se para momentos inesquecíveis em um jardim exuberante com árvores frutíferas, piscina cristalina e sauna privativa. A área gourmet integrada à churrasqueira e copa garante recepções elegantes, enquanto a sala de TV climatizada oferece o refúgio ideal para assistir seus filmes favoritos. A área de serviço e as dependências para empregada elevam a praticidade do dia a dia, refletindo o equilíbrio entre luxo e funcionalidade em cada ambiente cuidadosamente planejado. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, a poucos minutos de escolas renomadas, supermercados, farmácias e um shopping center completo, esta casa oferece conveniência e exclusividade. A proximidade com bares e restaurantes de alto padrão e o fácil acesso ao transporte público complementam seu estilo de vida sofisticado. Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade: agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe desta joia imobiliária.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603030958394299.jpg)
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### Apartamento Frente Mar - 701

- Referência: 701
- Tipo: Apartamento Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Boa Viagem
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - DCE
- Infraestrutura:
  - Academio
  - Biscicletário
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Filmadora
  - Portão eletrônico
- Valor por m²: R$ 8.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Imagine acordar ao som das ondas e contemplar o pôr do sol sobre o mar de sua varanda. Este exclusivo apartamento, em Boa Viagem, Niterói, traz em seus 320 m² privativos um cenário único para quem busca sofisticação à beira-mar. Localizado na Zona Sul, a poucos passos do MAC, oferece vista panorâmica de cair o queixo, garantindo uma experiência de luxo e contato direto com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Internamente, o imóvel conta com quatro suítes amplas, duas salas integradas e DCE, somando conforto para diferentes perfis de uso. Revestido em porcelanato de alta qualidade, cada ambiente recebeu móveis planejados, sistema de ar-condicionado e iluminação estratégica. Nas suítes, acabamentos primorosos garantem um toque de elegância, sendo a suíte master com uma linda hidromassagem. Três vagas na garagem livres, portão eletrônico e circuito de câmeras elevam o padrão de segurança, enquanto academia e bicicletário exclusivos complementam o condomínio, com taxa de R$ 2.500 e IPTU de R$ 1.200. Além da imponência do imóvel, o entorno proporciona praticidade e lazer: bares e restaurantes sofisticados, shopping center e supermercados a poucos minutos, além de escolas e farmácias próximas. Viva a experiência de receber amigos em um espaço que une o melhor da orla à conveniência urbana. Esta é a oportunidade de transformar seu estilo de vida em um diário de momentos memoráveis. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é possível viver com exclusividade e conforto frente ao mar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301055476544.jpg)
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### Sala Comercial - 609

- Referência: 609
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Condomínio: Ed. Albert Sabin
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Filmadora
  - Portão eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 209,00/
- Descrição: Sala Comercial para Venda, Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Ed. Albert Sabin no Centro na cidade de Niterói / RJ, ponto de referência Banco Bradesco. Possui 1 banheiro, 2 salas internas. Uma com linda vista para a Baia de Guanabara e a outra para o predio da Secretária de Fazenda . Área Total de 45 m². Valor do Imóvel R$ 220.000,00, IPTU R$ 190,00, Valor do Condomínio R$ 490,00. Acabamentos: Piso frio.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601211819223220.jpg)
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### Apartamento - 030

- Referência: 030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Ingá
- Zona: Sul
- Condomínio: Edifício Palácio
- Valor: R$ 540.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 91,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro de empregada
  - Quarto de empregada
- Infraestrutura:
  - Biscicletário
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Filmadora
  - Portão eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Morar no Ingá significa resolver a vida a pé, entre o supermercado, a farmácia e as escolas do bairro, o que garante uma vacância baixíssima para quem pensa em alugar. O Edifício entrega uma planta de 90m² privativos que é difícil de encontrar em construções novas, com o diferencial de ter o quarto e o banheiro de empregada, espaços que hoje funcionam muito bem como home office ou um depósito extra. É o tipo de metragem sólida na zona Sul de Niterói que sustenta o valor de revenda a longo prazo, atendendo tanto famílias pequenas quanto o público corporativo que busca praticidade. A estrutura do prédio foca no que é essencial para manter o custo fixo realista, oferecendo elevador, bicicletário e monitoramento por câmeras. Ter uma vaga de garagem garantida em uma região densa como essa é um ativo de liquidez imediata. O imóvel está cercado por bares, restaurantes e shoppings, atraindo um perfil de inquilino qualificado que prioriza localização e tempo. Se você busca um ativo com bom histórico de valorização e baixo risco de ociosidade, vale agendar uma visita para conferir o estado da unidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511031451529542.jpg)
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### Terreno Residencial - 232

- Referência: 232
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 149.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 375,00 m²
- Valor por m²: R$ 400,00
- Taxas: IPTU: R$ 75,00/
- Descrição: Terreno em rua pavimentada co ótimas casa, localizado em Inoá / Maricá,  medindo 15 x 25 = 375m². VALOR - 150 mil
**Imagens:**

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### Casa - 012

- Referência: 012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itaipu
- Valor: R$ 945.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
- Gerais:
  - 3 Pavimentos
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Banheiro de empregada
  - Quarto de empregada
- Lazer:
  - Arvores Frutiferas
  - Canil
  - Jardim
  - Jardim
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Filmadora
- Valor por m²: R$ 4.117,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.200,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Itaipu, localizado na cidade de Niterói / RJ, ponto de referência Proxímo a entreda de Itacoatiara. Linda casa,em perfeito estado e bem localizada com  2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, sala de jantar e estar, varanda, quintal com horta, encontra-se mobiliado. Área Total de 230,00 m², Área Privativa de 170,00 m². Valor do Imóvel R$ 700.000,00, IPTU R$ 4.200,00,  Acabamentos: Piso frio. Características: 3 Pavimentos, Ar Condicionado. Cômodos: Banheiro de empregada, Quarto de empregada. Lazer: Arvores Frutiferas, Canil, Jardim. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Filmadora.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151504135157.jpg)
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### Casa - 0133

- Referência: 0133
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Camboinhas
- Zona: Sul
- Região: Região Oceânica
- Valor: R$ 4.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 252,00 m²
  - Área total: 805,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Linear
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Ceramica
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - DCE
  - Suíte
  - Banheiro
  - Quartos
  - Sala de tv
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Segurança:
  - Filmadora
  - Portão eletrônico
- Valor por m²: R$ 13.888,00
- Taxas: IPTU: R$ 770,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio à beira-mar, onde cada detalhe celebra o prazer de uma rotina serena e confortável. Esta casa linear em Camboinhas, Zona Sul de Niterói, encanta pela integração dos ambientes e pela brisa que entra pelas amplas janelas da sala de TV e das duas salas sociais. Com 805 m² de terreno e 252 m² privativos, o projeto abraça seu estilo de vida, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para receber a família e os amigos com elegância e praticidade. O lar dispõe de três dormitórios, sendo duas suítes, além de cinco banheiros que garantem conforto absoluto aos moradores e visitantes. A cozinha com despensa e copa exibe acabamentos em porcelanato e cerâmica, conjugando robustez e estética refinada. A área de serviço e o dependência de empregada completam a funcionalidade do imóvel, enquanto o escritório, climatizado por ar condicionado, se torna um convite para manter atividades pessoais ou profissionais com total privacidade. As cinco vagas de garagem e o portão eletrônico reforçam a tranquilidade e segurança, complementada por sistema de filmagem já instalado. Localizada no Picolé (ruasem saída proxíma a praia) e ao comércio local, esta residência permite acesso facilitado a restaurantes, padarias, serviços de saúde e transporte público. A região Oceânica proporciona qualidade de vida única, com praias convidativas para caminhadas ao entardecer e confraternizações ao ar livre. Descubra o prazer de morar em um imóvel que une charme, praticidade e bem-estar: agende sua visita e sinta na pele o que só Camboinhas pode oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250829161301295.jpg)
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### Apartamento - 102

- Referência: 102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Niterói
- Bairro: Ingá
- Zona: Sul
- Condomínio: Sou Mais Icaraí
- Valor: R$ 1.700
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 35,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Play
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Filmadora
  - Portão eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 175,00/men
- Descrição: Apartamento para Locação Sou Mais Icaraí no bairro Ingá, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Sul, ponto de referência Rua Fagundes Varela. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem. Área Total de 35,00 m², Área Privativa de 35,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.800,00, IPTU R$ 175,00, Valor do Condomínio R$ 770,00. Características: Elevador, Portão Eletrônico. Lazer Completo: Área Gourmet, Churrasqueira, Jardim, Piscina, Play. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Filmadora, Portão eletrônico.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507291157105836.jpg)
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### Apartamento - 024

- Referência: 024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Filmadora
  - Portão eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 754,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Portal do Verde no bairro Badu, localizado na cidade de Niterói / RJ, ponto de referência Padaria Glamur. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado. Área Total de 55 m²,  Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 170,00, Valor do Condomínio R$ 754,00. Sol da manhã Vista livre Condominio possui lazer completo Piscina Sauna Churrasqueira Salão de festas Brinquedoteca Mini market.  Vaga de garagem coberta. Características: Elevador, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Filmadora, Portão eletrônico. Agende uma visita   
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025072910070311.jpeg)
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### Apartamento - 031

- Referência: 031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Fonseca
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Banheiro
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Play
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Filmadora
  - Portão eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo com todo o conforto em um apartamento de 45 m² no coração de Fonseca, em Niterói, a poucos passos do charmoso Bairro Chic: aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e bem-estar ao comprador mais exigente. Ao entrar, você encontra uma sala iluminada que se integra à suíte, proporcionando amplitude e aconchego em um único ambiente. A suíte privativa, com banheiro completo, garante a privacidade e o conforto necessários para seu descanso. A vaga de garagem coberta elimina preocupações diárias, enquanto o elevador e o portão eletrônico reforçam a segurança e a conveniência do dia a dia. No condomínio, desfrute de momentos de lazer na piscina refrescante, no churrasqueiro para receber amigos, no playground para relaxar em família e no salão de festas para comemorar datas especiais. Tudo isso amparado por sistema de filmadoras e portão eletrônico, oferecendo tranquilidade 24 horas. A localização é imbatível: ao redor, encontram-se escola, farmácia, supermercado e um shopping center, assegurando praticidade para todas as suas necessidades. Agende sua visita e descubra como este imóvel transforma sonho e rotina em uma experiência única!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161225424601.jpeg)
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### Kitnet - 006

- Referência: 006
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 119.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
- Cômodos:
  - Quartos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portão eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 375,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Kitnet para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro. Área Privativa de 25,00 m². Valor do Imóvel R$ 120.000,00, IPTU R$ 70,00, Valor do Condomínio R$ 375,00. Cômodos: Quartos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portão eletrônico.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241228218700.jpeg)
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### Casa - 005

- Referência: 005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Engenho do Mato
- Região: Oceânica
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 650,00 m²
  - Área total: 810,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Quartos
  - Sala de tv
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 7.083,00
- Taxas: IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio que alia amplitude e conforto em cada detalhe: esta casa de 120 m² construída em um terreno generoso de 810 m² no Engenho do Mato, Niterói, oferece dois dormitórios arejados, dois banheiros completos, sala de TV aconchegante e uma sala de estar integrada, perfeita para receber amigos e família. A planta inteligente valoriza a circulação, enquanto a copa e a cozinha se conectam de forma harmônica, garantindo praticidade no dia a dia. Com quatro vagas de garagem, o imóvel atende a quem possui veículos próprios ou planeja receber visitas sem preocupação. O terreno, com 20 metros de testada, 37 metros de um lado, 36 metros do outro e fundos de 24 metros, foi todo murado, oferecendo segurança e privacidade, além de um jardim encantador e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para encontros ao ar livre. Situada em rua asfaltada, essa oportunidade une o melhor da região oceânica: proximidade de bares, restaurantes, farmácias e escolas, facilitando sua rotina e elevando a qualidade de vida. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade: agende hoje mesmo sua visita e encante-se!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506251411594297.jpg)
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### Casa - 037

- Referência: 037
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Quartos
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.222,00
- Taxas: IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Niterói / RJ, região Centro, ponto de referência Caneco Gelado do Mario. Ótima casa em prefeito estado, toda reformada nada a fazer, só entrar e morar no centro de Niterói. Primero pavimento:  Com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro Segundo Pavimento: Terraço parcialmente coberta, com churrasqueira, pia e banheiro. Valor do Imóvel R$ 580.000,00, IPTU R$ 170,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno Residencial - 017

- Referência: 017
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itaocaia Valley
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,10 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Valor por m²: R$ 270,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Terreno Residencial para Venda no bairro Itaocaia Valley, localizado na cidade de Maricá / RJ, ponto de referência Itaipuaçu. Área Total de 1.100,00 m², Área Construída com 30,00 m², rente do terreno com 22,00 Metros, Fundos do terreno com 22,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros. Ótimo terreno totalmente plano, gramado e quase todo murado, faltando somente uma parte e ótima rua. Valor do Imóvel R$ 270.000,00, IPTU R$ 100,00. Não perca esta oportunidade  Agende já sua visita   
**Imagens:**

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### Apartamento - 039

- Referência: 039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Fonseca
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Quartos
  - Sala de tv
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Play
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 829,00 | IPTU: R$ 163,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Fonseca, localizado na cidade de Niterói / RJ, ponto de referência Rua 22 de novembro . Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 sala. Área Total de 70,00 m²,  Valor do Imóvel R$ 200.000,00, IPTU R$ 163,00, Valor do Condomínio R$ 829,00, No condomínio já inclui a Água. Características: Portão Eletrônico Portária 24 horas. Cômodos: Quartos, Sala de tv, Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Play, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Apartamento vazio. Agende já sua visita  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504241558494000.jpg)
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### Apartamento - 023

- Referência: 023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Fonseca
- Valor: R$ 249.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 43,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Play
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Filmadora
  - Portão eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 115,00/
- Descrição: Descubra o conforto de entrar em um apartamento totalmente mobiliado e pronto para morar, que reúne praticidade e sofisticação no bairro Fonseca, em Niterói. Com 43 m², você desfruta de dois dormitórios bem iluminados, dois banheiros amplos, living integrado e vaga de garagem, todos realçados por piso frio de qualidade e móveis planejados que aproveitam cada centímetro. O condomínio oferece lazer completo com churrasqueira para tardes descontraídas, piscina para os dias quentes, playground seguro para as crianças e salão de festas para celebrar momentos especiais com familiares e amigos. A localização estratégica coloca bares e restaurantes badalados, escolas de referência, farmácias, shopping center e supermercados a poucos passos, garantindo mobilidade e conveniência para sua rotina. A segurança é reforçada por sistema de filmadoras e portão eletrônico, proporcionando tranquilidade a toda família. Imagine o prazer de receber convidados em um espaço acolhedor, com ambientes integrados que valorizam cada instante de convívio e facilitam seu dia a dia. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar e elevar seu estilo de vida urbano. Agende já sua visita e descubra como este apartamento pode se tornar seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250407144301685.jpeg)
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- ![Imagem 8](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504071443027800.jpeg)
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### Lançamentos - 001

- Referência: 001
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
- Infraestrutura:
  - Energia solar
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Play
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Filmadora
  - Portão eletrônico
- Valor por m²: R$ 9,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Green life no bairro Centro, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Centro, ponto de referência Rodoviária. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 49,00 m²,  Área do Terreno com 10.000,00 m². Verificar tabela de venda. Infraestrutura: Energia solar. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Jardim, Piscina, Play, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Filmadora, Portão eletrônico. Venha conhecer o apartamento decorado e surpreenda-se com esse projeto maravilhoso.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504011804508695.jpg)
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- ![Imagem 9](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504011804557741.jpg)
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### Casa - 026

- Referência: 026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Valor: R$ 835.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 415,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.139,00
- Taxas: IPTU: R$ 157,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Santa Rosa, localizado na cidade de Niterói / RJ, ponto de referênciaproximo ao predio da Marinha. PRIMEIRA CASA: Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 2 salas. SEGUNDA CASA:Em bom estado de conservação composta por sala, 1 quarto, cozinha e banheiro Área Total de 415,00 m², Área Privativa de 93,00 m², Frente do terreno com 10,35 Metros, Fundos do terreno com 10,35 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40 Metros, Lateral direita do terreno com 40 Metros. Valor do Imóvel R$ 850.000,00. Características: Ar Condicionado, Jardim e poço artesiano.  Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casas de Vila - 033

- Referência: 033
- Tipo: Casas de Vila
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Quartos
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 96,00/
- Descrição: Casas de Vila para Venda no bairro Santa Rosa, localizado na cidade de Niterói / RJ, ponto de referência Rua Santos Moreira. Vendo casa de vila reformada, com 90m2, 2 quartos, sala ,cozinha, banheiro, área de serviço e terraço. Casa clara e ventilada. Ônibus na porta, a 800 metros do supermercado mundial e a 200m do rede economia, Valor do Imóvel R$ 300.000,00. Cômodos: Quartos, Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502031701181119.jpeg)
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### Sala Comercial - 35

- Referência: 35
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 35,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Filmadora
- Taxas: Condomínio: R$ 716,00 | IPTU: R$ 212,00/
- Descrição: Sala Comercial para Venda, Niterói Shopping no bairro Centro, localizado na cidade de Niterói / RJ. Consultório com recepção, 1 banheiro, 1 vaga de garagem,. Área Total de 40,00 m². Valor do Imóvel R$ 210,00, IPTU R$ 212,00, Valor do Condomínio R$ 716,00, Taxas R$ 98,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Filmadora.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501221731457767.jpg)
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### Apartamento - 034

- Referência: 034
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Fonseca
- Região: Fonseca
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Quartos
  - Sala de tv
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Play
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Filmadora
  - Portão eletrônico
- Valor por m²: R$ 32.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 940,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Ótimo Apartamento para Venda no bairro Fonseca, localizado na cidade de Niterói / RJ, região Fonseca, ponto de referência Logo depois do mercado. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, construído no ano de 0. Área Total de 80,00 m², Área Privativa de 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 260.000,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 940,00. Características: Ar Condicionado, Elevador, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Banheiro, Quartos, Sala de tv, Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Jardim, Play, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Filmadora, Portão eletrônico.  
**Imagens:**

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### Casa - 016

- Referência: 016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.350.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro São Francisco, localizado na cidade de Niterói / RJ, ponto de referência GayLussac. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Anexo com 1 quarto e banheiro. Área Total de 1,60 m², Área Privativa de 150,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 135.000.000,10, IPTU R$ 1,00. Características: Ar Condicionado. Cômodos: Cozinha. Lazer: Churrasqueira, Jardim. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - 032

- Referência: 032
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Piratininga
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Sala de tv
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Filmadora
  - Portão eletrônico
- Valor por m²: R$ 9.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa de em Piratininga, Niterói, na quadra da praia, onde cada ambiente foi planejado para oferecer conforto e estilo em perfeita harmonia. Logo na entrada, o portão eletrônico e o jardim convidam para um tour por quatro salas sendo uma suite principal, sala de TV, espaço para copa e um escritório, todas climatizadas por ar-condicionado e decoradas com móveis planejados que otimizam circulação e storage. São quatro dormitórios (incluindo uma suíte privativa) e quatro banheiros distribuídos de forma inteligente, garantindo privacidade e praticidade ao cotidiano. A cozinha equipada com despensa anexa e a área de serviço completam o layout funcional, enquanto a área de lazer se destaca com churrasqueira integrada à varanda e piscina rodeada por um paisagismo encantador, ideal para receber amigos e renovar as energias em família. Localizada a poucos metros da praia, a região oferece infraestrutura completa: supermercados, shopping, farmácias, escolas, bares e restaurantes, além de fácil acesso a transporte público. Se você busca um refúgio sofisticado sem abrir mão da conveniência urbana, agende agora mesmo sua visita e descubra de perto o potencial desta excelente oportunidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - 029

- Referência: 029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Laranjeiras
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Biscicletário
  - Elevador
  - Salão de festa
- Lazer:
  - Jardim
  - Churrasqueira
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Filmadora
  - Portão eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Estou vendendo um apartamento modernista de 120m2, com 3 quartos, incluindo uma suíte, 2 banheiros, uma espaçosa sala em "L", uma ampla cozinha, área de serviço, quarto de empregada e banheiro de empregada. O imóvel conta com armários embutidos em todos os quartos, na cozinha (Cozinha Kitchen) e na área de serviço. Dois dos quartos e a sala têm uma vista deslumbrante para o Corcovado e para a belíssima mata Atlântica aos pés do Corcovado.   Localização: Melhor prédio da Rua das Laranjeiras Muito ventilado e fresco durante todo o ano Sol à tarde Recém-reformado Excelente vizinhança Prédio: Bosque privativo Churrasqueira Salão de festas Playground Prédio muito bem cuidado Fachada modernista assinada por Burle Marx Documentos em ordem, sem dívidas Primeiro morador Diferenciais: Melhor prédio da Rua das Laranjeiras, já quase no Cosme Velho Playground com acesso ao bosque Sauna no playground Ideal para quem tem criança Próximo do Fluminense Próximo de ótimos colégios Apartamento com ótima planta Melhor coluna Próximo ao Corcovado, ao Santuário São Judas Tadeu, a mercados, ao Metrô Portaria do Prédio 24 horas Até o nosso prédio a Prefeitura do Rio dedica funcionário exclusivo devido ao turismo para o Corcovado. Isto assegura segurança, limpe
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### Casa - 008

- Referência: 008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Tibau
- Região: Oceânica
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 217,00 m²
  - Área do terreno: 154,54 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Quartos
  - Sala de tv
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Filmadora
  - Portão eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.921,00
- Taxas: IPTU: R$ 254,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa seminueva, cuidadosamente mobiliada e equipada com ar-condicionado em cada ambiente, onde cada detalhe foi planejado para unir conforto, sofisticação e praticidade. Localizada no cobiçado bairro Tibau, em Niterói/RJ, esta residência de 217 m² de terreno e 154,54 m² de área construída, erguida em 2022, oferece 4 dormitórios (sendo 1 suíte), 4 banheiros, sala de TV e sala de estar integradas, cozinha com copa e despensa, área de serviço independente e vaga para até 3 veículos em garagem coberta. Os móveis planejados valorizam cada centímetro, enquanto o portão eletrônico e as filmadoras garantem segurança 24 horas. Para os momentos de lazer,, encontros em família ou simplesmente relaxar após um dia de trabalho. A poucos passos, você encontra a praia com bares e restaurantes de charme, escolas renomadas, farmácias, supermercados e um shopping center, traduzindo em conveniência total. Se você busca um lar que proporcione bem-estar, estilo de vida dinâmico e segurança, esta é a oportunidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
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### Casa em Condomínio - 003

- Referência: 003
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 1.149.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,05 m²
  - Área total: 1,25 m²
  - Área do terreno: 341,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Sala de tv
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 433.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Imagine viver com sofisticação e amplitude em um dos endereços mais desejados de Maricá: Condomínio Serramar, no Recanto de Itaipuaçu, a poucos passos do ponto de referência Recanto Itaipuaçu. Esta residência mobiliada de 341 m² construída sobre um terreno de 1.250 m² oferece ambientes planejados para o conforto total de sua família: são quatro dormitórios — sendo duas suítes —, quatro banheiros, duas salas (estar e TV), copa integrada à cozinha com despensa, escritório e área de serviço. Cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade e elegância, desde os móveis planejados até o portão eletrônico que garante segurança e privacidade. No exterior, a área gourmet com churrasqueira e jardim convida a celebrações memoráveis, enquanto a piscina reflete o clima descontraído de quem valoriza o bem-estar. Com cinco vagas de garagem, IPTU de R$ 1.600,00 e condomínio de R$ 400,00, este imóvel atende quem busca exclusividade sem abrir mão de conveniências: bares, restaurantes e farmácias ficam a poucos minutos. Aproveite a oportunidade de transformar desejos em realidade e leve sua qualidade de vida a um novo patamar. Agende sua visita hoje mesmo e descubra cada nuance deste verdadeiro refúgio!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240411202037648.jpg)
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### Cobertura - 002

- Referência: 002
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - 3 Pavimentos
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Banheiro de empregada
  - DCE
  - Quarto de empregada
  - Suíte
  - Banheiro
  - Quartos
  - Sala de tv
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Biscicletário
  - Elevador
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Filmadora
  - Portão eletrônico
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Imagine-se desfrutando do melhor da vida em Cabo Frio na Praia do Forte, ao lado do Hotel Porto Príncipe: são 280 m² de área total, distribuídos entre quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de três banheiros sociais, lavabo de serviço e DCE completo, para atender com conforto sua família e convidados. Com duas salas – uma de estar e outra de TV – integradas à copa e cozinha planejada, despensa, área de serviço e escritório, cada detalhe é valorizado pelos móveis sob medida, pisos em porcelanato e ambientes climatizados por ar-condicionado eficiente. No terceiro pavimento, um terraço panorâmico convida a encontros memoráveis sob as estrelas, enquanto três vagas de garagem e portão eletrônico garantem praticidade e segurança complementada por sistema de filmagem. O edifício ainda oferece elevador e bicicletário. Conectando você à infraestrutura ideal. A poucos passos de bares e restaurantes renomados, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, você vivencia a conveniência completa sem abrir mão da tranquilidade. Sinta a energia única deste endereço e transforme seu sonho em realidade: agende agora sua visita e apaixone-se por cada detalhe desta cobertura excepcional!
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - 00021

- Referência: 00021
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Região: Santa Rosa
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Terreno em Santa Rosa na rua Mario Vianna, 200M²
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 241

- Referência: 241
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Valor: R$ 2.095.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
  - Área do terreno: 366,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.737,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.550,00 | IPTU: R$ 840,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Village Pendotiba no bairro Badu, localizado na cidade de Niterói / RJ, ponto de referência praça de Pendotiba. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 720,00 m², Área Construída com 366,00 m², Frente do terreno com 17,00 Metros, Fundos do terreno com 17,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 36,50 Metros, Lateral direita do terreno com 38,70 Metros. Valor do Imóvel R$ 2.095.000,00, IPTU R$ 840,00, Valor do Condomínio R$ 1.550,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - 0900

- Referência: 0900
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 900.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 5.000,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro São Francisco, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, Área Total de 360,00 m², Área Construída com 220,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, IPTU R$ 5.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024030716160611.jpg)
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### Escritório - 0724

- Referência: 0724
- Tipo: Escritório
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 523,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Escritório para Venda, Ed. Forum no bairro Centro, localizado na cidade de Niterói / RJ, ponto de referência OAB. Área Total de 40,00 m². Valor do Imóvel R$ 130.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 523,00. Características: Ar Condicionado. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407051423551686.jpg)
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### Casa em Condomínio - 0700

- Referência: 0700
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 418,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 161.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Lindíssima casa duplex em codomínio, clara e arejada, linda vista panorâmica. Primeiro piso:   Salão 60 M² em dois ambientes e lavabo, banheiro externo, garagem para 2 carros,  amplo quintal, deposito para trecos. Segundo piso:  1 suíte, 2 quantos sendo 1 com armários planejados, banheiros social box blindex, sala com vista indevassável e envidraçada, cozinha com armários planejados, bancadas em mármore, varandões de frente e fundos, linda vista panorâmica, amplo quintal. Condomínio áreas comuns: Segurança 24h,  Salão de festas com churrasqueira, sala de academia, salão de jogos, campo de futebol, serviço de água nas ridências (poço artesiano com tratamento de água - não falta água).
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406261340052021.jpeg)
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### Apartamento - 0500

- Referência: 0500
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Valor: R$ 880.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 134,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Quartos
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Jardim
  - Play
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Filmadora
  - Portão eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 1.650,00 | IPTU: R$ 330,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Tijuca, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 134,00 m². Valor do Imóvel R$ 880.000,00, IPTU R$ 330,00, Valor do Condomínio R$ 1.650,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 051

- Referência: 051
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Piratininga
- Zona: Sul
- Região: Piratininga
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Play
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Filmadora
  - Portão eletrônico
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Descubra o terreno perfeito para materializar seu projeto de vida em um condomínio exclusivo na Zona Sul de Niterói, a poucos passos do Shopping Multicenter e cercado por bares charmosos, escolas de referência, farmácias, supermercados e opções gastronômicas. Com área generosa de 390 m² e dimensões equilibradas – 12 m de frente e fundos, 35 m de extensão à esquerda e 40 m à direita –, este lote plano oferece flexibilidade para conceber desde um projeto contemporâneo com piscina até um refúgio tropical com amplo jardim e churrasqueira privativa. No lazer do condomínio, você conta com espaço de convivência, playground para as crianças e paisagismo cuidadosamente planejado, garantindo qualidade de vida para toda a família. A segurança é reforçada por sistema de filmagem e portão eletrônico 24 horas, proporcionando tranquilidade e privacidade a cada chegada. Imagine seus fins de semana celebrando encontros ao ar livre, enquanto as crianças aproveitam o play com total liberdade. Com IPTU acessível e condomínio com infraestrutura completa, esta oportunidade única une conveniência urbana e atmosfera acolhedora. Agende sua visita e comece a projetar o futuro que você sempre sonhou!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.aureliomottaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201520064943.jpg)
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