Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Morar no Ingá significa resolver a vida a pé, entre o supermercado, a farmácia e as escolas do bairro, o que garante uma vacância baixíssima para quem pensa em alugar. O Edifício entrega uma planta de 90m² privativos que é difícil de encontrar em construções novas, com o diferencial de ter o quarto e o banheiro de empregada, espaços que hoje funcionam muito bem como home office ou um depósito extra. É o tipo de metragem sólida na zona Sul de Niterói que sustenta o valor de revenda a longo prazo, atendendo tanto famílias pequenas quanto o público corporativo que busca praticidade.

A estrutura do prédio foca no que é essencial para manter o custo fixo realista, oferecendo elevador, bicicletário e monitoramento por câmeras. Ter uma vaga de garagem garantida em uma região densa como essa é um ativo de liquidez imediata. O imóvel está cercado por bares, restaurantes e shoppings, atraindo um perfil de inquilino qualificado que prioriza localização e tempo. Se você busca um ativo com bom histórico de valorização e baixo risco de ociosidade, vale agendar uma visita para conferir o estado da unidade.